3 Domaine de la Jonquière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Domaine de la Jonquière, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Domaine de la Jonquière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Domaine de la Jonquière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Domaine de la Jonquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Domaine de la Jonquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Domaine de la Jonquière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Domaine de la Jonquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Domaine de la Jonquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Domaine de la Jonquière dans son marché local
Prix du 3 Domaine de la Jonquière par rapport à la voie
Sur Domaine de la Jonquière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 3 Domaine de la Jonquière se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Domaine de la Jonquière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Domaine de la Jonquière se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 55.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Domaine de la Jonquière à Annecy
Le loyer moyen estimé au 3 Domaine de la Jonquière est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
