18 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 036 €

de 4 855 € à 6 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°20 et de 6.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Gabriel Faure à 219 mètres
- Annecy à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 86 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 280 mètres

Ventes au 18 Faubourg Sainte-Claire

Les 3 ventes au 18 Faubourg Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2023

167 700 €(6 211 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•27 m²

18 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

19 août 2022

222 000 €(5 887 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37.71 m²

18 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

11 août 2021

567 500 €(6 306 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

18 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Faubourg Sainte-Claire dans son marché local

Prix du 18 Faubourg Sainte-Claire par rapport à la voie

Sur Faubourg Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 18 Faubourg Sainte-Claire se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Faubourg Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Faubourg Sainte-Claire se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 23.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.