2 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1448, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Faubourg Sainte-Claire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1448, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Faure à 257 mètres
- - Annecy à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 144 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Sainte-Claire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Sainte-Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Sainte-Claire, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Faubourg Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 2 Faubourg Sainte-Claire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg Sainte-Claire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
