1 Impasse Babylass, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 820 €

de 4 864 € à 7 885 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse Babylass, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Babylass, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 127 mètres
- Pringy à 1797 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 231 mètres
- Collège Evire à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2907 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2086 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1020 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 692 mètres

Ventes au 1 Impasse Babylass

Une vente a été recensée au 1 Impasse Babylass. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2024

980 720 €(7 754 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•126.48 m²

1 Impasse Babylass, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Babylass(6 406€)

1 Impasse des Vignes(6 602€)

5 Route de Pringy(6 245€)

1 Impasse de la Varde(6 375€)

5 Impasse des Vignes(6 402€)

2 Impasse Louise et Colette Periès(6 388€)

3 bis Route de Pringy(6 395€)

3 ter Route de Pringy(6 387€)

Prix du 1 Impasse Babylass dans son marché local

Prix du 1 Impasse Babylass par rapport à la voie

Sur Impasse Babylass, le prix moyen des appartements s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 1 Impasse Babylass se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Babylass par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Babylass se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.