1 Impasse Claude Monet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 763 €

de 4 758 € à 7 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Claude Monet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Impasse Claude Monet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 268AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleoles à 170 mètres

Ventes au 1 Impasse Claude Monet

Les 0 ventes au 1 Impasse Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Claude Monet dans son marché local

Prix du 1 Impasse Claude Monet par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 541 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 1 Impasse Claude Monet se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Claude Monet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Claude Monet se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Claude Monet, 74370 Annecy(5,780 €)

Chemin Paul Cézanne, 74370 Annecy(5,695 €)

Chemin de Branchy, 74370 Annecy(5,406 €)

Chemin Henri Matisse, 74370 Annecy(5,738 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.