1 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Étang, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 011AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grottes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Étang, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Étang dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Étang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 12 149 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 1 Impasse de l'Étang se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Étang par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Étang se situe 51.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 127.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
