7 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 372 €

de 9 989 € à 15 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 13 372 €/m², supérieur de 29.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Impasse de l'Étang, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 785 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 806 mètres

Ventes au 7 Impasse de l'Étang

Les 0 ventes au 7 Impasse de l'Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de l'Étang dans son marché local

Prix du 7 Impasse de l'Étang par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 11 948 €/m². Avec un prix moyen de 13 372 €/m², le 7 Impasse de l'Étang se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de l'Étang par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Étang se situe 95.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 162.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.