7 bis Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°13.
À propos du 7 bis Impasse de la Cressonnière, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Bouvaux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 880 mètres
- - Collège Le Semnoz à 880 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de la Cressonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 7 bis Impasse de la Cressonnière se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de la Cressonnière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de la Cressonnière se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
