1 Impasse de la Varde, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 375 €

de 4 848 € à 7 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Varde, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 375 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse de la Varde, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 011AH, - Parcelle n°0526 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 100 mètres
- Pringy à 1779 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 217 mètres
- Collège Evire à 315 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2908 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2085 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1049 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Varde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Varde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Pringy(6 245€)

1 Impasse Babylass(6 820€)

3 Impasse Babylass(6 406€)

1 Impasse des Vignes(6 602€)

5 ter Route de Pringy(5 943€)

3 bis Route de Pringy(6 395€)

1 Route de Pringy(6 391€)

Prix du 1 Impasse de la Varde dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Varde par rapport à la voie

Sur Impasse de la Varde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 1 Impasse de la Varde se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Varde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Varde se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.