3 Impasse de la Varde, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Varde, affiche un prix moyen de 9 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Impasse de la Varde, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 011AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 265 mètres
- - Collège Evire à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 726 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Varde
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Varde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Varde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Varde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Varde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Varde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Varde dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Varde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Varde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 083 €/m². Avec un prix moyen de 9 092 €/m², le 3 Impasse de la Varde se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Varde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Varde se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 87.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
