7 Impasse de la Varde, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 347 €

de 6 305 € à 9 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de la Varde, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 347 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 7 Impasse de la Varde, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 131 mètres
- Pringy à 1714 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 321 mètres
- Collège Evire à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3008 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2188 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1055 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Varde

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Varde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Varde(8 373€)

3 Impasse de la Varde(8 600€)

7 Impasse Babylass(8 896€)

5 Impasse Babylass(8 896€)

6 Impasse Louise et Colette Periès(9 533€)

1 Impasse Louise et Colette Periès(9 799€)

4 Impasse Louise et Colette Periès(8 879€)

8 Impasse Louise et Colette Periès(9 826€)

Prix du 7 Impasse de la Varde dans son marché local

Prix du 7 Impasse de la Varde par rapport à la voie

Sur Impasse de la Varde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 347 €/m², le 7 Impasse de la Varde se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de la Varde par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Varde se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.