3 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Impasse de la Victoire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Clarines.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1173 mètres
- - EBIHS à 347 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Victoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
