13 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 032 €

de 4 147 € à 7 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Alognes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Impasse des Alognes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Clerc à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 755 mètres
- Collège Le Semnoz à 755 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 433 mètres

Ventes au 13 Impasse des Alognes

Les 0 ventes au 13 Impasse des Alognes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Alognes dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Alognes par rapport à la voie

Sur Impasse des Alognes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 13 Impasse des Alognes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Alognes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Alognes se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sur Les Fours, 74370 Annecy(6,449 €)

Allée des Sports, 74370 Annecy(6,257 €)

Route des Émognes, 74370 Annecy(5,485 €)

Allée du Bouvier, 74370 Annecy(6,104 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Alognes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Alognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.