4 a Impasse des Baty, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 542 €

de 5 779 € à 7 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Impasse des Baty, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 a Impasse des Baty, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 011BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piou à 133 mètres
- Pringy à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 397 mètres
- Collège Evire à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3098 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2269 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1313 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Impasse des Baty

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse des Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Impasse des Baty(6 546€)

2 b Impasse des Baty(6 531€)

2 a Impasse des Baty(6 688€)

6 Impasse des Baty(6 552€)

3 a Impasse des Baty(6 551€)

3 b Impasse des Baty(6 525€)

3 c Impasse des Baty(6 532€)

5 Impasse des Baty(6 535€)

Prix du 4 a Impasse des Baty dans son marché local

Prix du 4 a Impasse des Baty par rapport à la voie

Sur Impasse des Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 4 a Impasse des Baty se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Impasse des Baty par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Impasse des Baty se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.