1 Impasse des Girolles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 110 €

de 4 882 € à 7 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Girolles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des Girolles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regains à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 956 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 397 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 362 mètres

Ventes au 1 Impasse des Girolles

Les 0 ventes au 1 Impasse des Girolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Girolles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Girolles par rapport à la voie

Sur Impasse des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 1 Impasse des Girolles se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Girolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Girolles se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Helvelles, 74370 Annecy(6,337 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Rue George Sand, 74370 Annecy(5,589 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,764 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Girolles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.