1 Impasse des Girolles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Girolles, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Impasse des Girolles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 956 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 397 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Girolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Girolles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Girolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 1 Impasse des Girolles se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Girolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Girolles se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
