4 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grèbes, affiche un prix moyen de 11 806 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grèbes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grèbes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grèbes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grèbes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 839 €/m². Avec un prix moyen de 11 806 €/m², le 4 Impasse des Grèbes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grèbes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grèbes se situe 62.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 143.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
