4 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 423 €

de 7 882 € à 14 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 423 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Impasse des Grèbes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 148 mètres
- Annecy à 2242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1899 mètres
- EBIHS à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1842 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1548 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 397 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grèbes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Grèbes(11 401€)

1 Impasse des Grèbes(11 393€)

5 Impasse des Grèbes(11 412€)

39 bis Rue Centrale(11 404€)

19 Rue du Pré d'Avril(11 391€)

20 Rue du Pré d'Avril(11 402€)

2 Impasse des Sarcelles(11 442€)

17 Rue du Pré d'Avril(10 523€)

Prix du 4 Impasse des Grèbes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Grèbes par rapport à la voie

Sur Impasse des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 428 €/m². Avec un prix moyen de 11 423 €/m², le 4 Impasse des Grèbes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Grèbes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grèbes se situe 67.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.