1 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 160 € à 5 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regains à 172 mètres
- Annecy à 2276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1005 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 367 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2386 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1955 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Helvelles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Helvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Helvelles dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Helvelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Helvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 1 Impasse des Helvelles se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Helvelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Helvelles se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Printanières, 74370 Annecy(3,784 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(4,298 €)

Chemin des Mousserons, 74370 Annecy(4,126 €)

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Helvelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Helvelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.