7 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Helvelles, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse des Helvelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1017 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 420 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Helvelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Helvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Helvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Helvelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Helvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Helvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Helvelles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Helvelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Helvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 7 Impasse des Helvelles se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Helvelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Helvelles se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
