2 Impasse des Oliviers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Impasse des Oliviers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oliviers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 2 Impasse des Oliviers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oliviers se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
