2 Impasse des Oliviers, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 722 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Oliviers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Impasse des Oliviers, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 4 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 180 mètres

Ventes au 2 Impasse des Oliviers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Oliviers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à la voie

Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 2 Impasse des Oliviers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Oliviers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oliviers se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et -5.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 74370 Annecy(4,986 €)

Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy(5,043 €)

Route de Cotfa, 74370 Annecy(5,649 €)

Rue des Noisetiers, 74370 Annecy(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.