4 Impasse des Regains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Regains, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse des Regains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 941 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 447 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 417 mètres
Ventes au 4 Impasse des Regains
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Regains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Regains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Regains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Regains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Regains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Regains dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Regains par rapport à la voie
Sur Impasse des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 4 Impasse des Regains se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Regains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Regains se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
