4 Impasse des Regains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 997 €

de 4 569 € à 7 202 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Impasse des Regains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Impasse des Regains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 118 mètres
- Annecy à 2471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 941 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 447 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2577 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2150 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 417 mètres

Ventes au 4 Impasse des Regains

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Regains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2020

430 000 €(4 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

4 Impasse des Regains, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Regains dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Regains par rapport à la voie

Sur Impasse des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 4 Impasse des Regains se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Regains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Regains se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Printanières, 74370 Annecy(6,161 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,764 €)

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(6,220 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Regains

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Regains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.