8 Impasse des Regains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 557 € à 6 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Regains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Impasse des Regains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 268AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Fornet à 135 mètres
- Annecy à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 927 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2615 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2188 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Regains

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Regains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Regains dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Regains par rapport à la voie

Sur Impasse des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 8 Impasse des Regains se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Regains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Regains se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Printanières, 74370 Annecy(6,161 €)

Avenue des Regains, 74370 Annecy(6,259 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(5,764 €)

Impasse des Girolles, 74370 Annecy(6,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Regains

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Regains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.