8 Impasse des Regains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Regains, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Impasse des Regains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fornet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 927 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 445 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Regains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Regains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Regains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Regains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Regains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Regains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Regains dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Regains par rapport à la voie
Sur Impasse des Regains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 8 Impasse des Regains se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Regains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Regains se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
