2 Impasse des Rochers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Impasse des Rochers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Tasset à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 748 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rochers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
