2 Impasse des Saules, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Saules, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 011BZ, - Parcelle n°0042 - Feuille 011BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 864 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 571 mètres
Ventes au 2 Impasse des Saules
Les 3 ventes au 2 Impasse des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 7 851 €/m². Avec un prix moyen de 7 976 €/m², le 2 Impasse des Saules se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Saules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Saules se situe 48.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 62.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Saules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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