7 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 10 220 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Impasse du Ruisseau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 519 mètres
Ventes au 7 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Ruisseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 705 €/m². Avec un prix moyen de 10 220 €/m², le 7 Impasse du Ruisseau se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Ruisseau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Ruisseau se situe 40.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 110.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
