2 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 180 €

de 4 329 € à 6 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 795 mètres
- Collège Le Semnoz à 795 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 375 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 606 mètres

Ventes au 2 Impasse Hélène Boucher

Les 0 ventes au 2 Impasse Hélène Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 2 Impasse Hélène Boucher se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Hélène Boucher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hélène Boucher se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy(5,029 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,827 €)

Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy(4,920 €)

Rue des Frênes, 74370 Annecy(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.