2 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 795 mètres
- - Collège Le Semnoz à 795 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hélène Boucher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Impasse Hélène Boucher se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hélène Boucher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hélène Boucher se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
