8 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°9 et du 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 786 mètres
- - Collège Le Semnoz à 786 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 638 mètres
Ventes au 8 Impasse Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 8 Impasse Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Hélène Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 8 Impasse Hélène Boucher se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Hélène Boucher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Hélène Boucher se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
