8 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 954 € à 6 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°9 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanfray à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 786 mètres
- Collège Le Semnoz à 786 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 338 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 638 mètres

Ventes au 8 Impasse Hélène Boucher

Une vente a été recensée au 8 Impasse Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2022

245 000 €(4 455 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

8 Impasse Hélène Boucher, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 8 Impasse Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Impasse Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 8 Impasse Hélène Boucher se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Hélène Boucher par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Hélène Boucher se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et -2.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 74370 Annecy(5,029 €)

Route des Creuses, 74370 Annecy(4,827 €)

Rue Maryse Bastié, 74370 Annecy(4,920 €)

Rue des Frênes, 74370 Annecy(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.