4 bis Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 146 mètres
- - Annecy à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1958 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 626 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 289 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Saint-Michel
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 4 bis Impasse Saint-Michel se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Saint-Michel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Saint-Michel se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Impasse Saint-Michel
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