7 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint-Michel, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°7 bis et de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Impasse Saint-Michel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 268ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 107 mètres
- - Annecy à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 597 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 255 mètres
Ventes au 7 Impasse Saint-Michel
Une vente a été recensée au 7 Impasse Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 7 Impasse Saint-Michel se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint-Michel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Saint-Michel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
