3 Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 087 €

de 4 633 € à 6 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 087 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Sainte-Catherine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 268AT, - Parcelle n°0157 - Feuille 268AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Rouge à 192 mètres
- Annecy à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1912 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 663 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Sainte-Catherine(5 087€)

2 Impasse Saint-Michel(4 974€)

4 Impasse Saint-Michel(5 089€)

5 Impasse des Jardins Ouvriers(5 475€)

1 Impasse des Molasses(5 153€)

3 Impasse des Jardins Ouvriers(5 361€)

Prix du 3 Impasse Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 3 Impasse Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Impasse Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 3 Impasse Sainte-Catherine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Sainte-Catherine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Sainte-Catherine se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.