6 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Cathédrale, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 4.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 13 locaux.
À propos du 6 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 13 locaux - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 195 mètres
- - Annecy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Cathédrale
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Cathédrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Passage de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 6 Passage de la Cathédrale se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Cathédrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Cathédrale se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
