6 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 939 €

de 5 631 € à 8 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 182 €

de 7 152 € à 11 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 13 locaux.

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À propos du 6 Passage de la Cathédrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 13 locaux - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 195 mètres
- Annecy à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 393 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 315 mètres

Ventes au 6 Passage de la Cathédrale

Les 0 ventes au 6 Passage de la Cathédrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage de la Cathédrale dans son marché local

Prix du 6 Passage de la Cathédrale par rapport à la voie

Sur Passage de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 6 Passage de la Cathédrale se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de la Cathédrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de la Cathédrale se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.