Rue Filaterie, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Filaterie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Filaterie dans son marché local
Prix Rue Filaterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Filaterie se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 45.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Filaterie à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Filaterie est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Filaterie
Les ventes enregistrées Rue Filaterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Filaterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 146 mètres
- - Annecy à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2646 mètres
- - Collège Les Balmettes à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Filaterie
Adresses Rue Filaterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Filaterie, classées par tranches de numéros.
