2 Passage des Lappiaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Passage des Lappiaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Novel-Teppes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leandre Vaillat à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 538 mètres
- - Collège Evire à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lappiaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lappiaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lappiaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Lappiaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lappiaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lappiaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
