Passage des Lappiaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Lappiaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Lappiaz dans son marché local
Prix Passage des Lappiaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Lappiaz se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Lappiaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage des Lappiaz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Lappiaz
Les ventes enregistrées Passage des Lappiaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Lappiaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leandre Vaillat à 173 mètres
- - Pringy à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 557 mètres
- - Collège Evire à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2460 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1636 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Lappiaz
Adresses Passage des Lappiaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Lappiaz, classées par tranches de numéros.
