2 Passage des Provins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 595 €

de 7 773 € à 9 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Provins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Passage des Provins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Genève.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Fier à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 651 mètres
- Collège Evire à 882 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1138 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 287 mètres

Ventes au 2 Passage des Provins

Les 0 ventes au 2 Passage des Provins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Provins dans son marché local

Prix du 2 Passage des Provins par rapport à la voie

Sur Passage des Provins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 2 Passage des Provins se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Provins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Provins se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Lappiaz, 74370 Annecy(8,525 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(8,780 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(8,048 €)

Passage des Argos, 74370 Annecy(8,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Provins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Provins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.