2 Place du Château, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Place du Château, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Loverchy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 206 mètres
- - Annecy à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
