Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 752 €

de 4 463 € à 6 258 €

Allée de Pré Billy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 752 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.44 €

18.22 € – 24.66 €

Rentabilité indicative

4.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Pré Billy dans son marché local

Prix Allée de Pré Billy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Pré Billy se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Pré Billy à Annecy

Le loyer moyen estimé Allée de Pré Billy est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ravoire, 74370 Annecy(5,485 €)

Rue du Goléron, 74370 Annecy(5,854 €)

Route d'Annecy, 74370 Annecy(5,600 €)

Cadre de vie et proximité Allée de Pré Billy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy Gare à 220 mètres
- Pringy à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 586 mètres
- Collège privé La Salle à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4656 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 3832 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 759 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 148 mètres

Rues à proximité :

Route de la Ravoire

Rue du Goléron

Route d'Annecy

Le parc immobilier Allée de Pré Billy

Allée de Pré Billy est située dans le quartier Pringy. Elle compte 4758 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée de Pré Billy

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Pré Billy, classées par tranches de numéros.

1 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

2 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

3 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

4 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

5 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

6 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

7 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

8 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

9 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

10 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

11 Allée de Pré Billy, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Allée de Pré Billy

Les biens actuellement en vente autour du Allée de Pré Billy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.