Rue du Goléron, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Goléron, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 854 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 39 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Goléron dans son marché local
Prix Rue du Goléron par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Goléron se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Goléron à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Goléron est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Goléron
Les ventes enregistrées Rue du Goléron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Goléron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pringy Gare à 205 mètres
- - Pringy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 584 mètres
- - Collège privé La Salle à 552 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4635 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 3812 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Goléron
Adresses Rue du Goléron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Goléron, classées par tranches de numéros.
