25 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 3 724 € à 8 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 25 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 331 mètres
- Annecy à 2612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2936 mètres
- Collège Jacques Prévert à 563 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3278 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1729 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Route de Cotfa(5 508€)

16 Route de Cotfa(5 622€)

27 Route de Cotfa(5 801€)

23 Route de Cotfa(5 497€)

12 Route de Cotfa(5 500€)

20 Route de Cotfa(6 586€)

22 ter Route de Cotfa(6 115€)

18 Route de Cotfa(5 954€)

Prix du 25 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 25 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 25 Route de Cotfa se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cotfa se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Écureuils, 74370 Annecy(4,688 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(6,027 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(7,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.