2 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Cotfa, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Cotfa
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Cotfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Cotfa, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cotfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Cotfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 2 bis Route de Cotfa se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Cotfa se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
