31 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Cotfa, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°24 et du 1.76 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 426 mètres
Ventes au 31 Route de Cotfa
Une vente a été recensée au 31 Route de Cotfa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Cotfa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Cotfa, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cotfa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Cotfa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 31 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 31 Route de Cotfa se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Cotfa se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
