37 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 034 €

de 4 576 € à 8 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 37 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 234 mètres
- Annecy à 2479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2873 mètres
- Collège Jacques Prévert à 559 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3145 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1655 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 501 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Route de Cotfa(6 043€)

26 bis Route de Cotfa(5 673€)

35 Route de Cotfa(6 035€)

33 Route de Cotfa(6 045€)

26 Route de Cotfa(6 025€)

24 bis Route de Cotfa(6 044€)

31 Route de Cotfa(6 023€)

24 Route de Cotfa(6 041€)

Prix du 37 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 37 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 37 Route de Cotfa se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Cotfa se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.