3 Route de l'Église, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 291 € à 6 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de l'Église, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Route de l'Église, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmont Eglise à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 144 mètres

Ventes au 3 Route de l'Église

Les 0 ventes au 3 Route de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de l'Église dans son marché local

Prix du 3 Route de l'Église par rapport à la voie

Sur Route de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 3 Route de l'Église se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de l'Église par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Église se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Chez Delavy, 74370 Annecy(4,704 €)

Chemin du Bois Farrand, 74370 Annecy(5,794 €)

Chemin des Petits Champs, 74370 Annecy(4,684 €)

Allée des Champs Carteron, 74370 Annecy(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.