Route de La Roche-sur-Foron, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de La Roche-sur-Foron, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de La Roche-sur-Foron dans son marché local
Prix Route de La Roche-sur-Foron par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Route de La Roche-sur-Foron se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de La Roche-sur-Foron à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de La Roche-sur-Foron est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de La Roche-sur-Foron
Les ventes enregistrées Route de La Roche-sur-Foron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de La Roche-sur-Foron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Brogny à 143 mètres
- - Pringy à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 445 mètres
- - Collège privé La Salle à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3820 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2989 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1739 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 945 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de La Roche-sur-Foron
Adresses Route de La Roche-sur-Foron
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de La Roche-sur-Foron, classées par tranches de numéros.
