Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Minoterie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix Rue de la Minoterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Minoterie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Minoterie à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Minoterie est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Minoterie
Les ventes enregistrées Rue de la Minoterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Minoterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varde à 142 mètres
- - Pringy à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 513 mètres
- - Collège privé La Salle à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3584 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2760 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1789 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 1106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Minoterie
Adresses Rue de la Minoterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Minoterie, classées par tranches de numéros.
