Rue de Champ Bout, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Champ Bout, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champ Bout dans son marché local
Prix Rue de Champ Bout par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champ Bout se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champ Bout à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de Champ Bout est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champ Bout
Les ventes enregistrées Rue de Champ Bout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champ Bout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Brogny à 78 mètres
- - Pringy à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 273 mètres
- - Collège privé La Salle à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3853 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 3023 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 1607 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champ Bout
Adresses Rue de Champ Bout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champ Bout, classées par tranches de numéros.
