9 Route de Méclaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 176 €

de 4 242 € à 6 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Route de Méclaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 176 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Route de Méclaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1343 - Feuille 0280A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genevrier à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 1135 mètres

Ventes au 9 Route de Méclaz

Les 0 ventes au 9 Route de Méclaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Méclaz dans son marché local

Prix du 9 Route de Méclaz par rapport à la voie

Sur Route de Méclaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 9 Route de Méclaz se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Méclaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Méclaz se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.