38 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 796 €

de 4 262 € à 7 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 et de 4.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 38 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 268BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau-Vieux à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1077 mètres

Ventes au 38 Route de Pleins Champs

Les 0 ventes au 38 Route de Pleins Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Pleins Champs dans son marché local

Prix du 38 Route de Pleins Champs par rapport à la voie

Sur Route de Pleins Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 38 Route de Pleins Champs se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Pleins Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Pleins Champs se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Côtes, 74370 Annecy(6,047 €)

Allée de Chapeau Faury, 74370 Annecy(5,989 €)

Chemin de la Canaud, 74370 Annecy(5,548 €)

Route des Côtes, 74370 Annecy(6,602 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Pleins Champs

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Pleins Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.