39 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Pleins Champs, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Route de Pleins Champs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 268BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Vieux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Pleins Champs
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Pleins Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Pleins Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Pleins Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pleins Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pleins Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Pleins Champs dans son marché local
Prix du 39 Route de Pleins Champs par rapport à la voie
Sur Route de Pleins Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 39 Route de Pleins Champs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Pleins Champs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Pleins Champs se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
