9 Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Pringy, affiche un prix moyen de 8 320 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 ter et de n°11.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Pringy, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 223 mètres
- - Collège Evire à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 677 mètres
Ventes au 9 Route de Pringy
Une vente a été recensée au 9 Route de Pringy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Pringy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Pringy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pringy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Pringy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Pringy dans son marché local
Prix du 9 Route de Pringy par rapport à la voie
Sur Route de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 566 €/m². Avec un prix moyen de 8 320 €/m², le 9 Route de Pringy se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Pringy se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 416 000 € au 9 Route de Pringy à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 400 € en assurant vous-même les visites, ou 5 200 € si le professionnel les prend en charge.
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