Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Pringy dans son marché local
Prix Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pringy se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pringy à Annecy
Le loyer moyen estimé Route de Pringy est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Pringy
Les ventes enregistrées Route de Pringy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Pringy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pressoir à 70 mètres
- - Pringy à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 654 mètres
- - Collège Evire à 917 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3162 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 2335 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1701 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 862 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Pringy
Adresses Route de Pringy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pringy, classées par tranches de numéros.
